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Maison en pierre, 7 pièces, 4 chambres, dépendances l'ensemble sur 2 070 m² de jardin.

Prix : 416 000,00 
Dont honoraires 16 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge du vendeur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison ancienne à restaurer)
Pièces : 7 pièces / 3 chambres
Surface : 206,00m²
Terrain : 2 070,00m²
Types de chauffage : Central, Fuel, Individuel
Localité : Villemaréchal (77710) France
Référence : VE-00135

Description du bien

Villemaréchal c'est seulement 1h15 de Paris et 16 mn de l'autoroute A6 , je vous propose cette jolie maison de caractère en pierre d'environ 220 m² habitable sur 2 070 m² de terrain. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne pleine de charme et d'authenticité, elle s'organise comme suit: au rez-de-chaussée une très belle entrée avec toilette, une grande cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de 64 m² avec bureau salle à manger salon et grande cheminée, une suite parentale  avec salle d'eau ainsi qu'un toilette. À l'étage un très beau palier desservant d'un coté une chambre avec salle d'eau et WC et de l'autre coté un studio d'environ 43 m² avec petite cuisine et coin repas, salon ou grande chambre, une salle d'eau avec WC et au dessus une très belle mezzanine. Son véritable atout, sa grange attenante en continuité offre un important potentiel d'extension ou d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie. Le coup de cœur, vous découvrirez une superbe cave voutée en pierre entièrement réalisée à la main elle confère à la propriété un cachet rare un lieu unique idéal pour les amateurs de vin ou de belles pierres.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 347 101 *
101 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 8820.00 €
Coût annuel (max) : 11980.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Central, Fuel, Individuel
Numéro d'étage : 1
Année de construction : 1850
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles d'eau : 3

Commodités

Cave : oui
Cheminée : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : 6 grande rue 77940 VOULX
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : SELARL Renaud GROSLAMBERT
Téléphone mandataire : 07.66.77.54.74
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : Marie-Noelle HATRAIT

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