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BLENNES, BELLE LONGERE DE 4 PIECES AVEC GRENIER ET DÉPENDANCES, UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER !

Coup de cœur
Prix : 188 000,00 €
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus (4,44 %) à la charge du vendeur, soit 180 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Fermette)
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 96m²
Terrain : 1 400,00m²
Types de chauffage : Central, Fuel, Individuel
Localité : Blennes (77940) France
Référence : VE-00142
Amoureux de charme et de belles possibilités, venez découvrir cette longère d'une superficie de 95 m², elle offre de beaux volumes et un ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur un terrain d'environ 1 400 m². 
L'habitation principale se compose d'une petite véranda faisant office de sas d'entrée, d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un agréable salon agrémenté d'une cheminée avec insert ainsi que de deux chambres disposant chacune d'un grand dressing.
Et ce n'est pas tout !
Vous disposerez également d'un immense grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement.
Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez également : 
D'une grange de 32 m².
D'une seconde grange de 90 m².
D'une véranda offrant la possibilité de créer un agréable jardin d'hiver.
D'une annexe de 31 m² comprenant pièce, cuisine, WC, salle d'eau.
L'habitation principale et l'annexe disposent chacune de leurs propres compteur d'eau et d'électricité ainsi que de leur propre assainissement.
Deux caves et une chaufferie viennent également compléter les prestations.
Une propriété pleine de charme idéale pour ceux que cherchent de l'espace, de belles dépendances et souhaitent donner vie à un beau projet immobilier aux multiples possibilités. 
UN BIEN À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 444 88 *
88 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3790.00 €
Coût annuel (max) : 5170.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Central, Fuel, Individuel
Année de construction : 1900
Exposition : ouest
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui
Cheminée : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : 6 Grande Rue 77940 Voulx
Travaux à prévoir : oui

Mandat

Nom du mandataire : SELARL Renaud GROSLAMBERT
Téléphone mandataire : 07.66.77.54.74
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Mandat en exclusivité : oui
Négociateur : Marie-Noelle HATRAIT

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