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Longère de 210 m² avec 7 pièces dont 5 chambres, nombreuses dépendances, terrain de 2174 m²

Coup de cœur
Prix : 450 008,00 
Dont honoraires 17 308,00 € TTC inclus à la charge du vendeur, soit 432 700 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison ancienne restaurée)
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 210,00m²
Terrain : 2 174,00m²
Types de chauffage : Radiateur, Electrique
Localité : VOULX (77940) France
A vendre
Référence : VE-00095

Description du bien

15 mn de la sortie A6 Nemours et au cœur de la Vallée, belle longère en pierre de 210 m²  nichée dans le charmant village de Paley Je vous invite à venir la découvrir.

Elle vous offre de belles choses, de la pierre, de la tomette ainsi que des poutres apparentes,  lorsque vous franchirez le seuil de sa grande et belle pièce de 60 m² imaginez-y des moments chaleureux près du feu de la cheminée qui crépite pendant que vous partagez un dîner en famille ou avec vos amis, une cuisine conviviale aménagée avec îlot et bar intégré et son coin repas près d’une belle cheminée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec les toilettes et toujours au même niveau une grande buanderie.

A l'étage une mezzanine servant de bureau et desservant un dressing, quatre chambres dont deux grandes avec rangement, un cabinet de toilette, un grenier de 20 m² vous donne la possibilité de créer une belle et grande salle de bain, quelques finitions restent à réaliser, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos préférences. 

Beaucoup de possibilités avec ses nombreuses dépendances grange de 90 m², garage, deux ateliers et même un bureau indépendant d'environ 20 m², deux caves, l'ensemble sur un terrain de 2174 m² clôturé en partie d'un mur en pierre  pensé pour préserver votre intimité.

Visites virtuelles

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 301 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3660.00 €
Coût annuel (max) : 5000.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Types de chauffage : Radiateur, Electrique
Terrain constructible : oui
Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 2

Commodités

Cave : oui
Cheminée : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : 6 Grande Rue 77940 Voulx

Mandat

Nom du mandataire : Étude Groslambert
Téléphone mandataire : 0766775474
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marie-Noelle HATRAIT

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