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À 15 mn de la gare de Montereau, maison en pierre de 4 pièces, 94 m² habitable sur 373 m² de jardin.

Prix : 172 000,00 
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus (4,24 %) à la charge du vendeur, soit 165 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Maison de village)
Pièces : 4 pièces / 2 chambres
Surface : 94,00m²
Terrain : 373,00m²
Types de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
Localité : Montmachoux (77940)
Référence : VE-00133

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de village de 94 m² nichée au cœur d'un petit village avec un terrain clos de murs de 375 m². Au rez-de-chaussée vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparés. À l'étage un petit palier avec rangement desservant un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un grenier aménagé en chambre  garde tout le charme de l'ancien avec ses poutres visibles créant une ambiance à la fois authentique et chaleureuse. En bonus, une grange pour abriter votre voiture avec une pièce indépendante idéal pour un atelier , une chambre d'amis ou bien un espace de rangement avec en dessous une jolie cave voutée . Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter !!

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 245 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1880.00 €
Coût annuel (max) : 2570.00 €

Caractéristiques

Types de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
Exposition : est
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui
Cheminée : oui

Informations complémentaires

Barème des honoraires : 6 Grande Rue 77940 Voulx

Mandat

Nom du mandataire : SELARL Renaud GROSLAMBERT
Téléphone mandataire : 07.66.77.54.74
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Marie-Noelle HATRAIT

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